NORMAS - ELEIÇÃO SÍNDICO
O Condomínio Residencial Ceará e após Assembléia realizada e aprovada, informa as regras abaixo adotadas :
- Será por Chapas e devem ser entregues 30 dias antes à Administradora
- Moradores inadimplentes não podem concorrer a qualquer cargo
- Membros de Comissão que participaram das 02 ( duas ) últimas gestões, não poderão concorrer. por ambas gestões, serem movido processo contra seus síndicos e omissão das comissões na época (aprove em Assembléia) e Moradores que serviram de testemunhas contra o ondomínio e a favor de terceiros, não podem concorrer, haja visto que lutaram contra todos demais moradores e proprietários e foram contra o condomínio
- Deverão assinar Termo de Compromisso abaixo :
. manterão contratos atuais e, em casos excepcionais que precisem anular, devem ser passados em Assembléia para aprove . não poderão demitir funcionários tercerizados sem aprove da Assembléia, evitando-se perseguição e processos futuros contra o Condomínio .
Contrato de Portaria : mâximo de 01 ano e em caso de mudança, fazer Edital para empresas licitarem . Contrato de Manutenção : segue o mesmo parâmetro, e em caso de licitação, aprove da Assembléia . devem manter o cronograma de obras elaborado, pensando exclusivamente em arrumar os problemas encontrados e futuramente, corrigidos .
A Lei da Inadimplência deve seguir a risca e aprovado em Assembléia, e não poderão ter acordos de cotas atuais por ser obrigação dos moradores quitar em dia . deve manter caixa reserva como hoje fazemos . o portal da Administradora, deve manter aberto e que todos moradores possam ter livre acesso à informações administrativas e financeiras
Em caso de Chapas não assinarem os Termos, que serão protocoladas em Cartório e responderão futuramente pelos atos contrários a estes, a Chapa será automaticamente deposta e será feito novas eleiçõ Residencial Cearáes, evitando-se projeuízos maiores ao condominio e seus moradores. Deve-se manter o whatsap para informe do que está sendo feito e prestação online do novo Grupo...como ocorre hoje;
O Condomínio Residencial Ceará, ao criar as Normas, visa a proteção de seu nome, a lisura nas contas, o respeito as 162 famílias que aqui moram e a certeza de administrações futuras que agreguem valores.
Em caso de nova chapa vencedora, a antiga chapa, terá o prazo de 10 dias para entregar todos os materiais, pastas, etc que estiverem em suas mãos...fazer a auditoria do estoque, quadro ferramental, documentos e tudo que for pertinente, assim como as contas e saldo de caixa...assinado por todos os membros da antiga e atual gestão, evitando-se nesta data, problemas futuros de indagções e acusações falsas ou daquelas que possam ser veredícas e não foram olhadas na entrega da chave do condomínio a nova gestão