19/05/2023
INVESTIMENTO
O Projeto de Mini Academia - área de jogos e Mini Auditório, já constam no Planejamento e área destinada a este uso...que também serão acrescidas na planta, quando regularizarmos. A área destinada, encontra-se entre as Torres E e C, no espaço vazio entre as laterias das Torres B e D. Com a regularização, existe 2 a 3 projetos que criamos, para adapta-los ao local ou uso de um deles, com mudanças que se sugerem. Como sempre, os custos envolvidos, serão arqueados pelo próprio condomínio e sem rateio...custos estes, que dia a dia, fazemos reduções de custos operacionais e outros...e, sem subir valor condominal. ( Lembrando que a cota, numa inflação de 05 anos de 14,5%...houve acresmo apenas de 1,677% )..isto com a implantação de Gestão Administrativa e não Condominal como antes. A diferença de Gestão Condominal, é aquele que tem X, paga-se o que pode e negocia o resto qdo ter ( pelo menos, aqui era assim e tudo no escuro, onde não sabiamos os gastos que haviam e outras aberrações que encontramos e quais foram processados 2 últimos síndicos ) A Gestão Administrativa, leva tempo implanta-la, por cada área ter seu custo próprio, ter suas regras, suas normas...cuidar antes das finanças que nunca cuidaram, arrumarmos inúmeros problemas que haviam ou surgiram, ter que entrarmos em alguns casos, via juridico para recebermos cota de moradores que se não houvesse a questão jurídica, alguns não iriam pagar suas cotas. Tivemos ainda questões como a Port Service que enrolaram por anos e em diversas gestões e estorou conosco para resolver...além de outros processos que perpetuavam...e caso de morador que por mais de 12 anos, residiu sem pagar cota condominal e nada fizeram, até entrarmos na Justiça e quando iria perder imóvel, vendeu para quitar
